Stand: Januar 2026 ⸻ §1 Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Verträge, Dienstleistungen und Angebote der NOWO UG (haftungsbeschränkt) im Bereich der Immobilienvermietung, Mietverwaltung sowie der damit verbundenen Nebenleistungen. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers finden keine Anwendung, sofern sie nicht ausdrücklich schriftlich vereinbart wurden. ⸻ §2 Leistungen der NOWO UG Die NOWO UG erbringt insbesondere folgende Leistungen: • Mietverwaltung (laufende Verwaltung von Mietobjekten) • Neuvermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien • Kommunikation mit Mietern und Eigentümern • Organisation von Besichtigungen • Erstellung von Mietverträgen • Abwicklung von Mietanpassungen und Kündigungen Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweils geschlossenen Einzelvertrag. ⸻ §3 Vertragsschluss Ein Vertrag kommt zustande durch: • schriftliche Beauftragung • elektronische Beauftragung (z. B. per E-Mail) • Unterzeichnung eines Verwaltungs- oder Vermittlungsvertrages Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. ⸻ §4 Pflichten des Auftraggebers (Eigentümer) Der Auftraggeber verpflichtet sich insbesondere: • alle erforderlichen Unterlagen vollständig und korrekt zur Verfügung zu stellen • Änderungen (z. B. Eigentümerwechsel, Bankverbindung) unverzüglich mitzuteilen • rechtliche und technische Voraussetzungen des Objektes sicherzustellen Die NOWO UG haftet nicht für Schäden, die aus unvollständigen oder fehlerhaften Angaben des Auftraggebers entstehen. ⸻ §5 Mietinteressenten & Bewerberdaten Die Verarbeitung personenbezogener Daten von Mietinteressenten erfolgt ausschließlich zum Zweck der Durchführung des Bewerbungs- und Auswahlverfahrens. Kommt kein Mietverhältnis zustande, werden die Daten spätestens 6 Monate nach Abschluss des Auswahlverfahrens gelöscht, sofern keine gesetzliche Verpflichtung zur Aufbewahrung besteht. Weitere Details ergeben sich aus der Datenschutzerklärung. ⸻ §6 Vergütung Die Vergütung richtet sich nach dem individuell vereinbarten Vertrag. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, sofern diese anfällt. Fällige Beträge sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug zu zahlen. ⸻ §7 Haftung Die NOWO UG haftet nur bei: • Vorsatz • grober Fahrlässigkeit Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet die NOWO UG nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren Schaden. Eine Haftung für Mietausfälle, Zahlungsausfälle von Mietern oder Schäden durch Mieter wird ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig. ⸻ §8 Vertragsdauer & Kündigung Die Vertragslaufzeit ergibt sich aus dem jeweiligen Einzelvertrag. Sofern nichts anderes vereinbart ist, kann der Vertrag von beiden Parteien mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende gekündigt werden. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt. ⸻ §9 Datenschutz Die NOWO UG verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen der DSGVO. Einzelheiten sind in der Datenschutzerklärung geregelt, abrufbar unter www.nowo.de/datenschutz. ⸻ §10 Schlussbestimmungen • Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland • Gerichtsstand ist – soweit zulässig – der Sitz der NOWO UG • Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt